通通分期客服电话
在房产交易中,许多房主面临房贷未还清却需要转让房产的情况。这种情况下,房屋能否过户给他人?如何操作?本文将结合法律和实践,详细解答这一问题。
根据现行法律和实践,房贷未还清的房屋可以转让,但需满足特定条件。房屋所有权归贷款人(即房主),但由于房产抵押给银行,过户需经银行同意。若贷款人存在违约记录,银行可能拒绝过户。
关键点:
转按揭是指将原贷款转移至买方名下,需双方与银行协商,流程如下:
通通分期客服电话
若买方首付款足够覆盖剩余房贷,可操作:
卖方通过其他抵押物向银行申请贷款,结清房贷后再交易。
通通分期客服电话
贷款未结清的房屋转让虽可行,但涉及银行、买方、开发商多方协调,流程复杂。建议优先选择转按揭或买方垫资结清贷款的方式,并全程通过正规中介或律师协助,以规避风险。具体操作前,务必咨询贷款银行及房产管理部门,确保合规性。
“停息延期还款”:银行贷款的救命稻草还是空中楼阁? 当还款压力来袭,银行会伸出援手吗?通通分期客服电话 在当今经济环境下,许多人面临着贷款还款的压力。无论是个人还是企业,突如其来的经济...
2020贷款计算器先息后本详解 一、先息后本贷款的定义与适用场景 先息后本是一种贷款还款方式,借款人按月支付利息,到期一次性偿还本金。这种方式特别适合短期内现金流压力较大、但未来有稳定资金回笼的个...